Ulreich Bauträger : Ein Meisterwerk der Sanierung – "Zur Schönen Agnes" in Wien
Ulreich Bauträger hat mit dem Projekt "Zur Schönen Agnes" in Wien nicht nur ein architektonisches Juwel erschaffen, sondern auch Maßstäbe für die nachhaltige Stadtsanierung gesetzt. Die Kombination aus historischem Charme und modernster Technik zeigt, wie denkmalgeschützte Gebäude auf umweltfreundliche Weise ins 21. Jahrhundert überführt werden können. Dieses Projekt beweist, dass ökologisches Bauen und Denkmalschutz in perfekter Harmonie existieren können.
Herausforderungen und Innovationen: Die Geschichte hinter "Zur Schönen Agnes"
Das Projekt begann mit einer schwierigen Ausgangssituation: Zwei über 200 Jahre alte Biedermeier-Häuser im 19. Wiener Bezirk befanden sich in einem desolaten Zustand. Trotz der ursprünglichen Pläne für Teilabbrüche stellte sich schnell heraus, dass eine umfangreiche Rekonstruktion notwendig war, um das historische Stadtbild zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards zu erfüllen. Diese Entscheidung machte das Projekt zu einer technischen Herausforderung, die nur durch innovative Baukonzepte und den Einsatz modernster Technologien gemeistert werden konnte.
Nachhaltigkeit trifft auf historische Architektur
"Zur Schönen Agnes" beeindruckt nicht nur durch seine originalgetreue Rekonstruktion der historischen Fassade, sondern auch durch eine beeindruckende CO2-Reduktion von 158 Tonnen pro Jahr. Dies wurde durch den Einsatz von Erdwärme, Photovoltaikanlagen und energieeffizienten Materialien erreicht. Im Sommer 2024 bewiesen die innovativen Kühlsysteme, basierend auf natürlichen Erdsonden ihre Leistungsfähigkeit in Hitzeperioden und garantieren so ein angenehmes Wohnklima.
Exklusive Lage in Wien: Leben im "Malerwinkel"
Das Projekt befindet sich im begehrten "Malerwinkel" des 19. Bezirks, einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Inmitten von Heurigen, Weinbergen und malerischen Ausflugslokalen bietet "Zur Schönen Agnes" den perfekten Rückzugsort für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur suchen. Die Wohnanlage verbindet dabei den historischen Charme Wiens mit modernem Komfort.
Einzigartiges Design und nachhaltige Bauweise
Die architektonische Planung von HMA Architektur ZT GmbH in Kooperation mit Armin Daneshgar legt besonderen Wert auf die Balance zwischen historischer Erhaltung und moderner Gestaltung. Jede Wohnung ist ein Unikat und wurde speziell auf die Lichtverhältnisse sowie die Umgebung abgestimmt. Moderne Smart-Home-Systeme sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz, während das großzügig begrünte Areal für ein angenehmes Mikroklima sorgt.
Schlüsseltechnologien für die Zukunft
Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaikanlagen und Smart-Home-Technologie setzt neue Maßstäbe in der Bauindustrie. 24 Erdsonden, die 150 Meter tief in die Erde reichen, sorgen sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Temperaturen und verringern den Energieverbrauch erheblich. Die hocheffiziente Wärmepumpe, die bis zu 100 % mit Ökostrom betrieben wird, ergänzt das nachhaltige Energiesystem perfekt.
Ein Gewinnerprojekt im Herzen Wiens: "Zur Schönen Agnes" von Ulreich Bauträger GmbH
Mit "Zur Schönen Agnes" hat die Ulreich Bauträger GmbH ein Vorzeigeprojekt geschaffen, das nicht nur den historischen Charakter Wiens erhält, sondern auch eine umweltfreundliche Zukunft fördert. Diese außergewöhnliche Symbiose aus Tradition und Innovation macht das Projekt zu einem Gewinner, welches die Stadtentwicklung maßgeblich verbessert.
©Peter Berger